Kurumsal araç sayfası

Gayrimenkul Yatırım Simülatörü

Kira, değer artışı, gider ve satış senaryosuyla yatırım sonucunu simüle eder.

Cuma 17.07.2026 10:47

Kurumsal kullanım alanı

Gayrimenkul Yatırım Simülatörü nasıl kullanılır?

Kira, değer artışı, gider ve satış senaryosuyla yatırım sonucunu simüle eder.

Ne işe yarar? Hesaplama

Sayısal veriyi hızlıca ön analize dönüştürür; yatırım, maliyet veya işlem kararını ilk aşamada netleştirir.

Kimler kullanmalı? Yatırımcı

Bu araç Yatırımcı sürecindeki ilk değerlendirme ve takip notu için uygundur.

Nerede kullanılır? Canlı işlem akışı

Alıcı görüşmesi, satıcı bilgilendirmesi, yatırım değerlendirmesi ve işlem öncesi masraf hesabında kullanılır.

Sonuçta ne verir? Skor • Rapor • Paylaşım

Skor, hesap özeti, yorum, takip notu ve paylaşılabilir rapor çıktısı üretir.

Sonraki adım Takip dosyası

Raporu görüşme dosyasına veya yatırım dosyasına ekleyin.

Gayrimenkul Yatırım Simülatörü

Satın alma bedeli, kira geliri, yıllık değer artışı, gider ve satış senaryosuyla yatırımın tahmini sonucunu kurumsal rapora dönüştürün.

1 Bilgi girişi 2 Skor analizi 3 Rapor ve paylaşım

Yatırım başlığı Konum Portföy türü Satın alma bedeli Peşinat / öz kaynak Kredi / dış finansman Aylık kredi taksiti Aylık kira geliri Yıllık kira artışı (%) Yıllık değer artışı (%) Yıllık gider / vergi / bakım Boş kalma riski / yıl (ay) Simülasyon süresi Satış masrafı (%) Yatırım notu

Simülasyon otomatik varsayım üretir. Değer artışı, kira artışı, vergi, kredi ve satış masrafları piyasa koşullarına göre değişebilir.

Yatırım Simülasyonu

Yatırım bilgilerini girerek kira, değer artışı, net sonuç ve senaryo raporunu oluşturun.

Bu sonucu profesyonel portföy raporuna çevirelim

Ücretsiz ön değerleme ve XAN Office altyapısı ile daha düzenli portföy yönetimi.

Ön Değerleme Al

Resmi yönlendirme Sonucu doğru işlem kanalına bağlayın

Hesaplama sonucunu yatırım, maliyet veya satın alma görüşmesi için işlem dosyasına ekleyin. Araç sonucu ön bilgilendirme niteliğindedir; resmi işlem, portföy veya başvuru akışı ilgili bağlantılar üzerinden tamamlanmalıdır.