Müşteri Hizmetleri
Ara
5
  • 10.700 MetreKare
  • Arazi Alanı
Satılık Yatırımlık Fiyat Düşük Geleceği Parlak

🌿 Çanakkale Çan Bozguç’ta 10.700 m² Yola Cepheli Tarla | Köye Yakın | Yatırımlık Fırsat

  • 📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen iletişime geçin!

Açıklama

🏡 Çanakkale Çan Bozguç Köyü’nde Köy Yerleşimine Komşu, Yola Cepheli Yatırımlık Tarla

💰 Avantajlı Fiyat & Konum
📣 Köye yakın, yola cepheli ve büyük metrekareli tarlalar bölgede her geçen gün azalıyor. Bu özelliklerdeki araziler yatırımcılar tarafından hızlı şekilde değerlendirilmektedir.

📐 Arazi Özellikleri

✅ 10.700 m² geniş ve kullanışlı alan
✅ Araç yoluna cepheli → ulaşım sorunsuz
✅ Düz, temiz ve bakımlı arazi
✅ Ekim ve tarıma uygun (ekilir – biçilir)
✅ Çiftlik kurmaya uygun genişlik ve yapı
✅ Doğa ile iç içe, huzurlu ve sakin ortam

🏡 EN KRİTİK AVANTAJ (ALICIYI İKNA EDEN DETAY)

✅ Köy yerleşimine sadece 500 metre mesafede

📌 Bu ne sağlar?
➡️ Bölge tamamen izole değil
➡️ Elektrik, su ve yaşam altyapısına yakınlık
➡️ Gelecekte değer artışı ve yapılaşma potansiyeli

👉 Bu özellik, arsayı sıradan tarlalardan ayırır ve değerli hale getirir

📍 LOKASYON AVANTAJLARI

✅ Bozguç Köyü’ne yaklaşık 500 metre
✅ Çan ilçe merkezine sadece 8 KM
✅ Sahil ve deniz bölgelerine 35 KM
✅ Ulaşımı kolay, merkezi konuma yakın

📊 EMSAL & PİYASA ANALİZİ

✅ Köye uzak ve yolu olmayan araziler daha düşük talep görür
✅ Yola cepheli ve yerleşime yakın tarlalar daha hızlı satılır
✅ Büyük metrekareli araziler yatırımcılar için her zaman avantajlıdır

📌 Sonuç:
Bu arazi; konum + yol + metrekare + köye yakınlık avantajları ile bölgedeki birçok ilanın önüne geçmektedir.

📈 YATIRIM DEĞERİ

✅ Gelişime açık bölgede yer alır
✅ Büyük metrekare → bölünme ve farklı kullanım imkanı
✅ Tarım, hobi bahçesi veya yaşam alanı fırsatı
✅ Uzun vadede yüksek prim potansiyeli

📌 Bu tarz araziler genelde erken yatırımcıya kazandırır.

🌿 KULLANIM SENARYOLARI

✅ Tiny house / bungalov yaşam alanı
✅ Hobi bahçesi
✅ Tarım ve üretim
✅ Çiftlik kurma imkanı

💡 SIK SORULAN SORULAR

✔️ Yolu var mı? → Evet, araç yoluna cepheli
✔️ Ulaşım kolay mı? → Evet, köye ve ilçe merkezine yakın
✔️ Yatırım için uygun mu? → Evet, gelişen bölgede
✔️ Yaşam kurulabilir mi? → Evet, köye yakın konum avantajı var

🔥 NEDEN BU TARLA?

✅ Köye çok yakın (500 metre)
✅ Yola cepheli
✅ Büyük metrekare avantajı
✅ Düz ve verimli arazi
✅ Yatırım + yaşam fırsatı birlikte

⏳ ÖNEMLİ NOT

Bu özelliklerdeki araziler piyasada uzun süre kalmaz.
Özellikle köye yakın ve yolu olan parseller yatırımcılar tarafından hızlı şekilde değerlendirilir.

📞 Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için hemen iletişime geçin!

Ayrıntılar

Tarihinde güncellendi Nisan 13, 2026 en 10:28 am
  • İlan No M-EX-20930
  • İlan Fiyatı 📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen iletişime geçin!
  • Arazi Alanı 10.700 MetreKare
  • İlan Türü Bahçe, Hobi Bahçesi, Tarla
  • İlan Durumu Satılık, Yatırımlık

Adres

  • İl: ÇANAKKALE
  • İlçe: ÇAN
  • Ülke : Türkiye

0 Görüşünüzü Yazın

Sırala:
Deneyiminizi Paylaşın

    Deneyiminizi Paylaşın

    Bu web sitesinde yer alan tüm ilanlar, içerikler ve görseller yalnızca bilgilendirme ve yönlendirme amaçlıdır. İlanlardaki taşınmazların fiyat, konum, özellik ve mevcut durumu gibi bilgiler, ilanı paylaşan MenkulEX ofisi, yetkili danışman veya ilgili kişi/kurum tarafından güncellenmekte ve yönetilmektedir. MenkulEX, ilanların yayınlandığı bir platform ve portföy yönetim sistemi sunmakta olup, Duruma Göre doğrudan alım-satım veya kiralama işlemleri gerçekleştirmektedir. Tüm ilanlar; yetkili MenkulEX danışmanları, ofisler veya yatırımcılar tarafından eklenmektedir. MenkulEX, bu ilanların doğruluğu, güncelliği veya eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermez ve kullanıcıların ilanlardaki bilgilerle hareket etmesi durumunda oluşabilecek herhangi bir zarardan sorumlu tutulamaz.

    İlanları Karşılaştır

    Karşılaştır
    ';var blob=new Blob([html],{type:'text/html;charset=utf-8'});var a=document.createElement('a');a.href=URL.createObjectURL(blob);a.download=id+'-form-teklif-ciktisi.html';document.body.appendChild(a);a.click();setTimeout(function(){URL.revokeObjectURL(a.href);a.remove()},400);toast('Seçili kayıt çıktısı indirildi')} function share(id){var r=getRecord(id);var msg='MenkulEX Sigorta Form / Teklif Çıktısı\nKayıt No: '+id+'\nMüşteri: '+(r.customer||r.name||'-')+'\nTelefon: '+(r.phone||r.telefon||'-')+'\nBranş: '+(r.branch||r.brans||'-')+'\nDurum: '+(r.status||'Yeni Form');if(navigator.clipboard){navigator.clipboard.writeText(msg).then(function(){toast('Paylaşım metni kopyalandı')})}else{toast('Paylaşım metni hazır')}} function shouldOutput(el){var s=(txt(el)+' '+(el.getAttribute&&((el.getAttribute('title')||'')+' '+(el.getAttribute('aria-label')||'')+' '+(el.getAttribute('data-mx19-action')||'')))).toLowerCase();return /(^|\s)(pdf|yazdır|yazdir|indir|download|paylaş|paylas)(\s|$)/i.test(s)||/data-output-print|data-output-download|data-output-share/.test(s)} function hardGuard(e){var el=e.target.closest('button,a,[role="button"],span');if(!el)return;if(!shouldOutput(el))return;var id=findId(el);if(!id)return;e.preventDefault();e.stopPropagation();e.stopImmediatePropagation();if(/indir|download/i.test(txt(el)+' '+(el.getAttribute('data-mx19-action')||''))){download(id)}else if(/paylaş|paylas|share/i.test(txt(el)+' '+(el.getAttribute('data-mx19-action')||''))){share(id)}else{openModal(id)}return false} document.addEventListener('click',hardGuard,true); window.mxosRecordOutputV875622={open:openModal,download:download,share:share}; })(); ';var w=window.open('','_blank','noopener,width=980,height=900');if(w){w.document.open();w.document.write(html);w.document.close();toast('Yazdırma / PDF penceresi açıldı: '+id)}else{toast('Açılır pencere engellendi. Tarayıcı izinlerini kontrol edin.')}} function modal(id){var old=q('#mxos23-modal');if(old)old.remove();var wrap=document.createElement('div');wrap.className='mxos23-backdrop';wrap.id='mxos23-modal';wrap.innerHTML='';document.body.appendChild(wrap);wrap.addEventListener('click',function(e){if(e.target===wrap||e.target.closest('[data-mx23-close]')){wrap.remove()}else if(e.target.closest('[data-mx23-pdf]')){e.preventDefault();printWindow(id)}else if(e.target.closest('[data-mx23-download]')){e.preventDefault();download(id)}else if(e.target.closest('[data-mx23-share]')){e.preventDefault();share(id)}});toast('Seçili kayıt çıktı önizlemesi açıldı: '+id)} function download(id){var html=''+esc(id)+' - Form Teklif Çıktısı'+sheet(getRecord(id))+'';var blob=new Blob([html],{type:'text/html;charset=utf-8'});var a=document.createElement('a');a.href=URL.createObjectURL(blob);a.download=id+'-form-teklif-ciktisi.html';document.body.appendChild(a);a.click();setTimeout(function(){URL.revokeObjectURL(a.href);a.remove()},400);toast('Seçili kayıt HTML çıktısı indirildi')} function share(id){var r=getRecord(id), msg='MenkulEX Sigorta Form / Teklif Çıktısı\nKayıt No: '+id+'\nMüşteri: '+(r.customer||r.name||'-')+'\nTelefon: '+(r.phone||r.telefon||'-')+'\nBranş: '+(r.branch||r.brans||'-')+'\nDurum: '+(r.status||'Yeni Form'); if(navigator.share){navigator.share({title:id+' Form / Teklif Çıktısı',text:msg}).catch(function(){})} if(navigator.clipboard){navigator.clipboard.writeText(msg).then(function(){toast('Paylaşım özeti kopyalandı. PDF için PDF/Yazdır ile dosya oluşturun.')})}else{toast('Paylaşım özeti hazır.')}} function isOutputAction(el){var s=(tx(el)+' '+((el.getAttribute&&((el.getAttribute('title')||'')+' '+(el.getAttribute('aria-label')||'')+' '+(el.getAttribute('data-mx19-action')||'')+' '+(el.getAttribute('data-mxop-action')||'')))||'')).toLowerCase();return /(^|\s)(pdf|yazdır|yazdir|indir|download|paylaş|paylas|share)(\s|$)/i.test(s)} function guard(e){var el=e.target.closest&&e.target.closest('button,a,[role="button"],span');if(!el||!isOutputAction(el))return;var id=findId(el);if(!id)return;e.preventDefault();e.stopPropagation();e.stopImmediatePropagation();var s=(tx(el)+' '+(el.getAttribute('data-mx19-action')||'')+' '+(el.getAttribute('data-mxop-action')||'')).toLowerCase();if(/indir|download/.test(s)){download(id)}else if(/paylaş|paylas|share/.test(s)){share(id)}else{modal(id)}return false} window.addEventListener('click',guard,true); document.addEventListener('click',guard,true); window.mxosRecordOutputV875623={open:modal,print:printWindow,download:download,share:share}; })();